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台南房地達人 成大東豐全新透天車墅C
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬
- 參考單價：50.25 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
勝利街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：51.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.8 坪
- 附屬建物面積：2.7 坪
- 土地面積：23.67 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，這棟位於永康勝利街的新成透天車墅，對於預算充足且尋求定居品質的家庭來說，是一個值得納入考量的優質標的。
主要理由如下：首先，地段與生活機能是其最大賣點。距離成大僅三分鐘車程，又緊鄰平實重劃區與兵仔市場，無論居住便利性或是未來資產增值潛力都具備優勢。其次，產品力極佳。1 年屋齡意味著現代化設備與建築品質較佳，搭配 4 房 4 衛的方正格局及獨立車庫，完全能滿足家庭成長或三代同堂的居住需求。
然而，建議您在決定前需確認總價是否在您的財務負荷範圍內，並比對同區其他新案價格以確保單價合理性。若您追求長期的自住穩定性與資產安全性，這是一項值得投資的選擇。
問與答
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